【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2024上半年房市受到新青安房貸、臺(tái)股創(chuàng)新高激勵(lì)，買(mǎi)氣火熱，連過(guò)去「草比人高、狗比人多」的地方也紛紛開(kāi)紅盤(pán)。根據(jù)《591實(shí)價(jià)登錄》統(tǒng)計(jì)，2024上半年全臺(tái)各行政區(qū)交易量對(duì)比2023年同期，上榜的熱區(qū)以蛋白區(qū)為主，顯現(xiàn)蛋黃區(qū)在房?jī)r(jià)高不可攀之下，買(mǎi)氣向外擴(kuò)張，連帶非七都房市也逐漸崛起，像是成長(zhǎng)最多的區(qū)域就由七都之外的嘉義樸子奪冠，該區(qū)在臺(tái)積電宣布落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房?jī)r(jià)也呈翻倍增長(zhǎng)。
 
2024年上半年房市熱區(qū)大爆冷門(mén)，由嘉義樸子奪冠，上半年交易近千件，對(duì)比2023年同期暴增6倍，該區(qū)自臺(tái)積電宣布於嘉科設(shè)廠，帶動(dòng)區(qū)域房市起飛，尤其新建案「AI世界城」更一口氣挹注逾800戶(hù)交易，不僅如此，房?jī)r(jià)也由1字頭衝上3字頭，成為全臺(tái)上半年房市大黑馬。居次的高雄前金同樣受惠科技題材助攻，上半年在輝達(dá)宣布進(jìn)駐亞灣後，交易量對(duì)比2023年同期成長(zhǎng)2倍，新建案更叩關(guān)6字頭，創(chuàng)區(qū)域新高，讓該區(qū)房?jī)r(jià)短短一年內(nèi)大漲8成。
 
接著為新竹新豐，新竹在竹北、東區(qū)房?jī)r(jià)坐8望9下，首購(gòu)族向外出走到蛋白區(qū)，締造新豐上半年成交量年增2倍。同為房市黑馬的還有雲(yún)林虎尾，上半年有超過(guò)400件交易，對(duì)比2023年翻倍增長(zhǎng)，雲(yún)林近年積極推動(dòng)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，尤其虎尾具中科虎園區(qū)及高鐵，在就業(yè)人口與交通建設(shè)加持下，助漲虎尾高鐵特區(qū)買(mǎi)氣增溫。
 
房市熱區(qū)少不了的還有近年常勝軍高雄楠梓，上半年成交超過(guò)3000件，自臺(tái)積電宣布設(shè)廠，帶動(dòng)北高雄房市買(mǎi)氣一飛沖天，連同一旁的橋頭也上榜，上半年交易量破千件，兩區(qū)建案如雨後春筍般冒出，吸引投資置產(chǎn)族卡位佈局。第六名則為七都之外的基隆暖暖，2024年上半年成交量457件，受惠2024年初基隆捷運(yùn)第一階段核定，不僅帶動(dòng)該區(qū)交易量，新建案更躍上5字頭，使房?jī)r(jià)長(zhǎng)期處?kù)兜忘c(diǎn)的基隆身價(jià)三級(jí)跳。
 
另外，臺(tái)中潭子與桃園新屋上半年交易量也大幅增加，潭子緊鄰北屯，新屋則靠近中壢，兩區(qū)皆因房?jī)r(jià)相對(duì)周邊具優(yōu)勢(shì)，吸引外溢買(mǎi)盤(pán)持續(xù)湧入。最後，高雄三民上半年成交量對(duì)比2023年同期暴增約2000戶(hù)，主因?yàn)樵搮^(qū)向來(lái)是高雄傳統(tǒng)購(gòu)屋熱區(qū)，生活機(jī)能成熟，自住、投資買(mǎi)盤(pán)強(qiáng)勁，尤其新建案「孟學(xué)苑」共挹注近千戶(hù)交易，一舉推升該區(qū)上半年成交量。